根據《廣西壯族自治區自然資源廳關于全面開展農村“房地一體”不動產確權登記發證工作的通知》（桂自然資發〔2021〕7號）精神，為進一步明晰農村不動產權，保護農民合法權益，決定在鹿寨縣范圍開展農村宅基地使用權及其地上房屋所有權和集體建設用地使用權及其地上建（構）筑物所有權確權登記工作。現將有關事項通告如下;

一、登記范圍

（一）鹿寨縣范圍（鹿寨鎮、中渡鎮、平山鎮、寨沙鎮、四排鎮、黃冕鎮、拉溝鄉、導江鄉、江口鄉）內，對農村宅基地使用權及其地上房屋所有權和集體建設用地使用權及其地上建（構）筑物所有權開展權籍調查，對符合登記條件的進行“房地一體”不動產確權登記發證。

（二）不得納入農村“房地一體”登記范圍的情況：

1.非本村戶口，宅基地和房屋無繼承或合法批準手續的；

2.農村集體經濟組織成員家庭將房屋出售、出租后再建造的房屋；

3.已征用土地范圍內；

4.對于簡易房、棚房、農具房、圈舍、廁所等臨時性建筑物和構筑物、層高不足2.2米的房屋等不滿足不動產基本單元要求的；

5.亂占耕地建房的；

6.違反生態保護紅線管控要求建房、城鎮居民非法購買宅基地、小產權房等，不得辦理登記，不得通過登記將違法用地合法化；

7.法律、行政法規和有關政策規定不予登記的其他情形。

二、本次確權登記工作由縣自然資源和規劃局組織實施，由縣人民政府主導，以鄉鎮、村屯為單位，集中申請，整鄉、整村統籌推進，各鄉鎮（社區）負責具體組織轄區內村屯和村民做好權籍調查、材料收集、指界確認和糾紛調處等工作。

三、請各用地用房單位和個人積極配合，根據確權登記工作需要配合提供下列相應材料：已取得的宅基地使用權證書或土地權屬來源證明材料；個人身份證明或戶籍證明，單位社會信用代碼證或營業執照、法定代表人、負責人身份證明書、申請委托書、指界委托書、受托人身份證明以及法律法規規定需提供的其他證明材料。

各用地用房單位和個人需按要求如實填報、提交有關證明材料，反映真實情況，并對證明材料的真實性負責。

四、統一登記發證時間

自本通告發布之日起。

五、本次辦理農村宅基地使用權和農房所有權登記發證，除收取證書工本費10元外，不收取測量費、登記費等其他費用。

鹿寨縣自然資源和規劃局

2021年7月20日